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不動産用語集

「部屋探し」、「賃貸契約」でよく使う日本語を覚えましょう！部屋探し」、「賃貸契約」でよく使う日本語を覚えましょう！

 

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  • 契約期間けいやくきかん

    一般的いっぱんてきに1年ねん、もしくは2年ねん。期間内きかんないでの解約かいやくは可能かのう。但ただし、短期解約たんきかいやくの場合ばあいは違約金いやくきんが設定せっていされている場合ばあいもあります。

  • 仲介ちゅうかい手数料てすうりょう

    仲介ちゅうかいを受うけた人ひとが仲介ちゅうかいしてくれた人ひと（不動産会社ふどうさんがいしゃ）に払はらう手数料てすうりょう。

  • 更新料こうしんりょう

    契約期間満了時けいやくきかんまんりょうじに支払しはらうもの。日本国内にほんこくない、地域ちいきによる商慣習しょうしゅうかんに差さがある。大阪おおさかの物件ぶっけんはほとんど更新料こうしんりょう無なし。

  • 礼金れいきん

    契約時けいやくじに家主やぬしに対たいして支払しはらうお礼れいのお金かね。契約終了後けいやくしゅうりょうごには戻もどってこないお金かね。

  • 敷金しききん（保証金ほしょうきん）

    契約時けいやくじに家主やぬしに対たいして預あずけるお金かね。家主やぬしが家賃やちんの未納みのうの補ほてん、退去時たいきょじの補修ほしゅうにも充あてられる。問題もんだいが無なければ、基本きほん戻もどってくるお金かね。

  • 手付金てつけきん

    契約時けいやくじに契約金けいやくきんの一部いちぶを支払しはらう制度せいど。重要事項説明後じゅうようじこうせつめいごのキャンセルは返金へんきんされないので注意ちゅうい。

  • 前家賃まえやちん

    翌月分よくげつぶんの家賃やちんを当月とうげつに支払しはらう事こと。

  • 日割家賃ひわりやちん

    月つきの途中とちゅうで契約けいやくする場合ばあい、日割ひわりで計算けいさんされる事こと。

  • 共益費きょうえきひ

    建物たてものの共有部分きょうゆうぶぶんの電気代でんきだい、清掃代せいそうだい、エレベーター保守費用等ほしゅひようとうにかかる費用ひようを各入居者かくにゅうきょしゃに分担ぶんたんしたもの。

  • 鍵交換代かぎこうかんだい

    撤去時てっきょじに鍵かぎを交換こうかんする為ための費用ひよう。

  • 火災保険料かさいほけんりょう

    賃貸生活中ちんたいせいかつちゅうに火災かさいや水漏みずもれが発生はっせいした際さい、家財等かざいとうを対象たいしょうとした保障ほしょう。契約期間けいやくきかん1～2年ねんが一般的いっぱんてき。更新こうしんが必要ひつよう。

  • 保証会社ほしょうがいしゃ

    もしも契約期間中けいやくきかんちゅうに家賃やちんが支払しはらえなくなった際さい、家賃やちんを家主やぬしに立替たてかえしてくれる会社かいしゃ。連帯保証人れんたいほしょうにんの有無うむに関かかわらず加入かにゅうさせられるケースが多おおい。

  • 入居審査にゅうきょしんさ

    契約前けいやくまえに不動産管理会社ふどうさんかんりがいしゃ、家主やぬし、保険会社ほけんがいしゃが契約者けいやくしゃの内容ないようを入居条件にゅうきょじょうけんに当あてはめて審査しんさする事こと。

  • 重要事項説明じゅうようじこうせつめい

    宅地建物取引業法たくちたてものとりひきぎょうほうによって説明義務せつめいぎむを定さだめられている。契約前けいやくまえに不動産仲介業者ふどうさんちゅうかいぎょうしゃは契約けいやくの内容ないよう、条件じょうけん、特約等とくやくとうを書面しょめんにして説明せつめいする事こと。

  • 特約とくやく

    予あらかじめ契約書けいやくしょに記載きさいされていない条文じょうぶんを特別とくべつに約束やくそくする事こと。

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